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阳台房产测绘面积应该怎么做?如何计算测绘面积?
来源:www.ynzkch.com 发布时间:2021年12月09日

  建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。重要的是必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。那么阳台房产测绘面积怎么做?如何计算阳台测绘面积


阳台房产测绘面积应该怎么做?如何计算测绘面积?

  1、不封闭阳台的上盖,云南房产测绘位于不封闭阳台所在层起两层以外的视为无上盖:上盖镂空的视为无上盖;飘窗、空调位、花池等底板不视为有效上盖。

  2、云南房产测绘封闭阳台的上盖均为有效上盖。

  3、未完全被有效上盖遮盖的不封闭阳台,云南房产测绘按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算。

  4、用玻璃、钢(铁)栏等作为不封闭阳台围护结构的形式及其边长计算范围。

  如果是建筑面积的话,云南房产测绘阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积。如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。

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