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记住啦!房产测绘中这几种情况是不能计算建筑面积的
来源:www.ynzkch.com 发布时间:2021年09月02日

  房产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段,来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等,为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项技术活动。但是昆明测绘公司想要告诉大家,以下几种情况是不能计算建筑面积的,具体是哪几种呢?一起来看看吧!


记住啦!房产测绘中这几种情况是不能计算建筑面积的


  1、利用房屋屋顶面上空间,四周设有围护结构(栏栅),但没有顶盖的露台、晒台、花园、游泳池等。

  2、活动房屋、临时房屋、简易房屋。

  3、构筑物,如:独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐、贮水池、地下人防工程。

  4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造的房屋。自备顶盖的房屋,不在此条规定之列。

  5、没有围护结构的屋顶水箱、挑台,检修、消防用的室外爬梯、一字形平板悬臂式踏步;楼梯。

  6、底层无柱廊的上盖设在3层以上,2层阳台顶盖设在4层以上,类似情况,均视为无上盖,亦不计算建筑面积。

  7、利用已计算面积的自动扶梯、室内楼梯和室外楼梯下方的空间建造的房屋,不论层高多少,一律不计算建筑面积。

  8、其他未经规划部门批准,擅自搭建的房屋(违章建筑)。 


  大家记住了吗,房产测绘以上这八种情况是不能计算建筑面积的,若有其他测绘测量类的需求,欢迎联系我们昆明测绘公司。

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