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不动产测绘影响因素有哪些?这三大关键因素要记住
来源:www.ynzkch.com 发布时间:2021年08月30日

  云南工程测绘公司向我们介绍到:地籍、权属、房产测绘均为法定测绘,其图件和数据一经登记确认,即具有法律效力,是民政、国土资源、房产行政管理部门确认产权、处理纠纷的重要依据。测绘成果在不动产登记中发挥关键性的作用,其成果质量将对登记公信力产生直接影响。统一登记背景下,不动产测绘的对象包括土地、房屋、草地、林地、海域等多种类别,除数据标准外,支撑技术、信息平台及人才队伍是三大关键影响因素。


不动产测绘影响因素有哪些?这三大关键因素要记住

  支撑技术。不动产测绘支撑技术主要包括空间基准、数据获取与处理、质量检验技术。在空间基准方面,土地、房屋、林业、草地、海域地类因分属不同的行业主管部门,现有资料获取及存储均采用不同的空间基准,在数据获取与处理技术方面,3S技术(地理信息系统GIS、遥感技术RS和全球定位系统GPS的统称)在不动产测绘中得到广泛应用,这些技术各具优势,但也都存有局限性,它们的强有力的融合应用是难点。

  信息平台。信息平台建设及基础数据整合,对不动产统一登记工作的开展影响巨大,这方面的工作目前看来仍然艰巨复杂。其一,不动产统一信息平台基本框架已形成,但主要为国有建设用地及上房屋,而农村区域、林地、草地等不动产登记工作中的基础图形清理、历史数据上图、档案台账补录等内容亟待解决。其二,各级各类平台未能高效连接。各地仍然存在登记与交易系统分离、林业与国土等多平台分散并存、新系统受理而旧系统作业等现状问题仍然存在。其三,存量数据整合尚不能为日常登记工作提供完全的基础保障。其四,数据安全管理隐患需要防范和杜绝。

  人才队伍。不动产测绘人员不仅要有过硬的思想素质、扎实的测绘理论基础和熟练的操作技能,还需要熟悉不动产有关的法律、法规、政策和知识。总体而言,当前全国不动产登记测绘人员综合素质参差不齐,测绘人才培养现状不容乐观,特别是西部欠发达地区人才存储与培养困难。

  不动产测绘的三大关键影响因素分别是:支撑技术、信息平台及人才队伍,看完文章后如果还有其他疑问或者有相关需求的欢迎来电咨询!

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