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什么是不动产测绘,不动产测绘的特点有哪些
来源:www.ynzkch.com 发布时间:2021年02月26日

  不动产测绘是测绘学科的重要部分,其测绘成果具有法律效力,按行业来看,从事不动产测绘与管理的部门和人员多。不动产测绘所采用的理论、技术与方法和工程测量学的基本相同。


  不动产测绘的特点


  基于内容和比例的特点
  在一般情况下使用不动产测绘技术的区域相对十分的广泛。比如说会使用不动产测绘技术去测量一个城市或者某个综合的区域。在这样的情况之下就需要在设计的过程中去记录好相应的图标,因为只有在做好标记之后才更加便于后续测绘工作的开展,而且相关的工作人员根据这些图标也能够尽快的找到自己想要的信息。




  对于专业人员的要求不同
  在调查的过程中发现不动产权利管理的人员会使用到不动产测绘技术,另一方面值得注意的是这一类的人员也是不动产公平交易的一个主要鉴定者。在实际工作的过程中不动产测绘的技术人员除了要具备基础的测绘专业知识之外还要去主动的了解房地产知识。对于一个城市的建设来说必不可少的会涉及到房屋的拆迁和重建,在开展以上这些工作的时候为了避免出现差错也会进行重测和补测。


  具有权威性特点
  在当前情况下我国所使用到的不动产测绘工作都需要遵守一定的法律,而这样做的目的也是为了能够保证不动产测绘的规范性和科学性。通常在正式开始测绘之前都会使用专业的测绘仪器去进行检测,不仅如此测绘的结果也会使用专门的档案去进行记录,除了以上工作之外还会有相关的部门去审核测绘的数据。另一方面需要注意的是不能够随意的去估算和更改测绘结果,因为不动产测绘的结果一旦生成的话它就被赋予了法律效力,只有通过法律保护的测绘结果才能够为人所信服。另外这样做的目的也是为了能够更好的去保护相关人员的合法权益。


  在使用不动产测绘技术的时候要考虑到地基的复杂性,提前让专门的人员去进行核对。最后不动产测绘技术用于测绘房屋的时候需要分析和调查房屋的实际概况,在此基础之上根据得到的调查报告就可以对房屋形成一个信息总结,对于不动产测绘成果管理的人员来说提供了很大的便利。

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